青岛四批次推出40宗地 22城仅有4城完成全年供地计划

21世纪经济报道记者孔海丽 北京报道

早在年初已明确今年将有四个批次集中供地的青岛全年青岛，于11月24日发布了第四批集中供地公告，批次共推出40宗涉宅用地，推出总占地面积116.04万平方米，宗地竞拍起始价总计137.99亿元。城仅

据21世纪经济报道记者不完全统计，有城截至11月25日，完成共有无锡、供地苏州、计划南京、青岛全年北京、批次杭州、推出广州、宗地天津、城仅深圳、有城上海、成都、武汉、青岛等12个城市发布了今年第四批集中供地公告，其中无锡、苏州、南京已率先完成第四批集中土拍。

青岛本次推出的地块规模较此前预公告的14宗地块扩大许多，本次出让采取“竞品质+摇号”方式，土拍将于12月19日、20日两天进行。

据中指研究院监测，截至目前，青岛集中供地累计推出涉宅用地116宗，推出占地面积344万平方米，规划建面约778万平方米；前三个批次共计成交71宗，成交规划建面470万平方米，土地出让金299亿元。

值得注意的是，中指研究院统计数据显示，截至11月24日，22个集中供地城市中，仅有合肥、无锡、上海、厦门4个城市完成了今年的供地计划。如果剔除已经供应的综合用地中的其他类用地面积，实际完成率恐不足5成。

“距离今年结束还有1个多月的时间，各个城市仍在抓紧时间完成各自第四、五批次的集中供地，其中南京、苏州、无锡和武汉甚至已经完成了第五批次供地的推出，北京的第五批次供地也已经在路上了。” 中指研究院土地事业部负责人张凯表示：“预计最终22城平均的全年供地计划完成率将在60%左右。”